地盤 住宅ハウスメーカー選びのポイント

マイホーム購入の注意事項

地盤

住宅購入するにあたって必ず必要になるその土地。土地選びの際によく目が行ってしまいがちなのが立地条件です。駅から近いか、買い物できるところは近くにあるか、子供が通う学校が近いか、通勤に便利かなど確かに大事です。

土地選びの際にここからはじめるのは正しいことですが、その次に調査しなくてはいけない大事なことがあります。それはその土地の地盤です。きちんと土地の調査をせず、厄介な地盤を選んでしまったばっかりに数年後に土地もマイホームもとんでもないことになってしまったということも少なくありません。

これは他の人の責任ではありません。事前にきちんと調査を行わなかったのが悪いのです。ですので、こういうことにならないようマイホーム建築前に必ず調査を行いましょう。さて、ここで一体どんな調査をすればいいのかと思います。

ここで必要な調査は土地条件地図を利用した物になります。まず、土地条件地図内の自分の土地がどこにあるか確認します。おおよそ確認ができたら、土の種類がどのようなものか見てみてください。これは色別で分けられており、オレンジや青、紫色などでそれぞれ確認することができます。土地条件地図は国土地理院のホームページにありますので、ここで確認しましょう。

これでもまだ不安だという方は地盤調査を依頼したほうがいいでしょう。今後何世代にもわたって住む家の場合、土地の質は重要になってきますので事前調査を怠ることのないようにしましょう。

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